Exclusivité
246 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.77 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
RESIDENCE LES PRIVILEGES - RUE DU TONDU 33000
Au sein des Privilèges, résidence de 1990 très convoitée, située rue du Tondu, ce T2 de 53m² situé au 1er étage sur 4 comprend une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre (avec placard) une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement est lumineux et en bon état avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Un balcon et une cave complètent ce bien.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol60 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1967
Détail des pièces
- entrée6.26 m²
- salon/séjour22.35 m²
- cuisine6.96 m²
- chambre11.81 m²
- salle d'eau4.03 m²
- wc1.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
